（商业）国内某商管公司重点为50个城市商业综合体导入首发经济：100% 世界首店率；100%外资企业； [ 项目编号：XM3597 ]

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项目类型：	项目合作	所在地区：	北京市城市介绍
项目所需资金：		项目合作期限：
项目总投资金额：		已投资金：
项目合作方式：		发布时间：	2025-12-12

一线城市 当地人口数据及GDP数据参考：2015年北京市常住人口:1961.24万人，GDP:13777.9亿元，人均GDP:70251元/人

项目交易流程: 第1步：与交易双方电话沟通

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与交易双方电话沟通针对项目进行专业评估针对项目特点匹配合适客户为交易双方设计专业的交易模式交易完成后的项目增值服务

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商业地产

项目概述：

商业地产的迭代升级已成为国家消费战略与城市治理的共同命题，破局之道暗藏巨大核心商机。国内某新成立（北京）商业管公司应运而生，该公司负责人有多年海外品牌引入经历，历任国内标杆性商业投资部负责人，在海外拥有庞大的商业合作体系。目前，该公司深耕首发经济，已经汇聚了全球150个国家，几千家知名网红IP等签约合作资源。

     该公司目前与地金网合作：重点发展商业版块的首发经济；旨在通过引入首店、首秀、首展等活动，提升消费体验和城市商业活力，致力于打造城市的新名片及世界商业交流的新平台。同时，该首发经济，只做100% 世界首店；100% 外商独资；在核心竞争力上，打造不可复制的“护城河”。

     最佳机遇期已经到来：
     1、财政部、商务部于2025年11月公示50个消费新业态新模式新场景试点城市名单，中央财政将按城市规模给予最高4亿元补助，重点支持消费场景创新与业态升级。
     2、政策机遇叠加释放新动能：《新消费新业态新模式新场景试点工作的通知》（财建〔2025〕341 号）明确提出 “增加优质消费供给、释放差异化消费潜力”；关！开展消费新业态抚校式就场规试点工作的通知《国际化消费环境建设工作的通知》（财建〔2025〕342 号）进一步强调 “集聚全球消费资源”；
     3、两大政策为引入国际化商业 IP、发展首店经济提供了明确的支持方向，与该项目核心业务高度契合。

     本业务品牌与资源：
     1、目前，该项目已经汇聚全球150个国家，数千家知名网红IP，可引入国内商业中，只做首发经济；
     2、引入的国际品牌包括：亚洲、欧洲、美洲、东南亚、中东、中亚五国、北非、土耳其、格鲁吉亚、阿塞拜疆、亚美尼亚等全球主要国家及地区；
     3、所有引入世界各地网红餐厅及品牌，均由其主理人亲自挂帅；引入的商户，全部为所在国家原班团队，从管理人员到厨师及服务人员100%还原消费场景、外籍服务员、及主要食材；
     4、汇集世界优质商品，以 “原产地直供、品类稀缺、场景化购物” 为核心，打造国内首个 “沉浸式国际超市”，让消费者足不出国就能采购全球优质商品。
     5、引入国际艺术展演平台，打造 “可逛、可买、可体验” 的文化综合体，助力城市成为“国际文化交流枢纽”。

     业务合作模式：
     1、本网推出的该商业项目，目前只在重点的50个城市进行落地，与国家推出的最新政策相呼应。
     2、该项目，落实一城一店、一店一特色的方针；品类这块打造不可复制的“护城河”；
     3、各城市提供的商业综合体（烂尾除外），总建筑面积在7万方以上，已建成或建成的未开张的均可合作；由各商业产权单位提交合作申请；
     4、项目经判断后，如果符合国家最新政策的补助要求，该商管公司，可以出合作方案，将首发经济的项目，纳入方案中，进行申报。（付费）；
     5、或需要整体改造的项目，也可以申请合作方案。
     欢迎符合要求的企业，与本网联系。

     商管公司子合作邀请：
     1、商管公司旗下成立新公司，由母公司持股51%;地金网持股部分，其余股份由地金网释放给定向投资方，要求投资方有一定的业务资源或商业资源；
     2、股东盈利模式：商业品牌输出及商业运营收益。
     欢迎有意向的合作方，与本网联系。

     业务咨询电话：13584059188（徐总）；13671888729（张总）；

     地金网是国内领先的大宗项目交易平台。主要业务领域包括：金融、科技、能源、矿产、资产（含不良资产）、地产、上市公司、医疗健康、体育文娱、大宗资产、农业、海外资产、优质项目全国市场渠道建设、数字资产等，涉足30多个行业业务范围；12年大宗项目交易经验。百度搜索大宗项目领域，多年排名首页。

     地金网2026年-2031年度区域业务运营中心及精英合伙人全新招募公告：
     1、区域业务运营中心5年合作计划：为配合地金网的高速发展，地金网在2年内，会继续加快各地区域业务运营中心建设。准入条件：具备区域业务资源的企业或/自然人联合体，并且，所从事的业务或今后的发展方向与地金网业务有一定的关联度（地产行业的企业除外），愿意采用互联网的模式与地金网进行紧密的业务沟通及项目推进。区域运营中心可挂牌，可不挂牌，一切以业务为主，区域业务运营中心，可做全国性业务及当地业务。地金网将向区域业务运营中心（简称“地金网**办事处”）开放所有项目、资源及人脉圈。

     2、精英合伙人5年合作计划：具备一定的行业资源或业务资源，专职或兼职与地金网紧密合作，共同发展。本期地金网招募的精英合伙人（地产行业人员除外），通过平台资质审核与背景调查后，可以签约。地金网将向精英合伙人开放项目、资源。